建设单位是甲方吗

建设单位不是甲方。当甲方是房地产商时，建设单位与甲方都是房地产商，而购房的人是业主。甲方是相对乙方而言，一般是指提出目标的一方，在合同拟定过程中主要是提出要实现什么目标，是合同的主导方。
建设单位的安全责任如下：
1、规定建设单位安全责任的必要性；
2、建设单位应当如实向施工单位提供有关施工资料；
3、建设单位不得向有关单位提出非法要求，不得压缩合同工期；
4、必须保证必要的安全投入；
5、不得明示或者暗示施工单位购买不符合安全要求的设备、设施、器材和用具。法律依据：《中华人民共和国建筑法》第十五条
建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。
发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的，依法承担违约责任。
第十六条
建筑工程发包与承包的招标投标活动，应当遵循公开、公正、平等竞争的原则，择优选择承包单位。
建筑工程的招标投标，本法没有规定的，适用有关招标投标法律的规定。
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法律分析：关键要看合同，在施工承包合同里，建设单位是甲方，施工单位是乙方。如果施工单位和供应商或者协作队伍签订合同，那么施工单位就是那个合同的甲方了。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一百一十九条 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。
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单位工程的划分应按下列原则确定：
1、具备独立施工条件
2、建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分划分为若干个子单位工程。
若公路工程划分标段的话，每个标段的路基工程、路面工程就是分部工程。
建筑工程中办公楼单位工程，其包含的土建工程、采暖工程、通风工程、照明工程以及热力设备及安装工程、电气设备及安装工程等都可称为分部工程。
分项工程：
分项工程是分部工程的组成部分，由一个或若干个检验批组成，能够单独地经过一定施工工序就能完成，并且可以采用适当计量单位计算的建筑或安装工程。
由于每一分部工程中影响工料消耗大小的因素仍然很多，所以为了计算工程造价和工料消耗量的方便，还必须把分部工程按照不同的施工方法、不同的构造、不同的规格等，进一步地分解为分项工程。
以上内容参考：
百度百科-单位工程